1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
33.8万円/㎡
前年比-23.1%
横浜市南区
40.9万円/㎡
前年比+36.3%
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横浜パークタウンJ棟
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩28分
1979年築 / 11階建 / 143戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,281万円
29.5万円/㎡
950
1,837
2,725
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,725万円
23.7万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年1月29日
横浜パークタウンJ棟
1,980万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 77.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,980万円 | 25.6万円 | 5階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 1,590万円 | 20.5万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/24 | 1,680万円 | 21.7万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/01 | 1,880万円 | 25.5万円 | 8階 | 73.77㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 25.6万円 | 7階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 25.6万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,180万円 | 28.2万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,680万円 | 34.6万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,480万円 | 32.0万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,598万円 | 33.6万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,598万円 | 33.6万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/09/22 | 2,648万円 | 34.2万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,698万円 | 34.9万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,648万円 | 34.2万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/07/08 | 2,698万円 | 34.9万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 横浜パークタウンJ棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅28分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 143戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 湘南保土ケ谷マンション 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅21分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/14 | 湘南保土ケ谷マンション3号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅22分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/09 | 湘南保土ヶ谷マンション2号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅20分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/08 | ウエスタンマンション1号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅22分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2025/12/26 | 横浜パークタウンG棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅35分 | 2,199万円 | 31.9万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 132戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 横浜パークタウンD棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅29分 | 2,490万円 | 29.8万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | SRC |
| 2023/08/24 | UR南永田 横浜市南区永田みなみ台 | 弘明寺駅21分 | 1,699万円 | 27.5万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/16 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,150万円 | 28.0万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 100戸 | RC |
| 2024/05/23 | ダイアパレス上大岡第6 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅12分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 173戸 | RC |
| 2024/04/06 | ダイアパレス上大岡第6A棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 176戸 | RC |
| 2026/01/25 | ダイアパレス上大岡第6B棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 1,900万円 | 29.4万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.1%下落、横浜市南区では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は横浜市南区の平均と比較して37.4%割安です。